コスモ所沢グランステージ

  • 埼玉県所沢市元町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 14階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
3,690万円
55.1万円/㎡
相場
3,320万円
49.5万円/㎡
2,226
2,955
3,685
4,414
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,685万円
44.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ所沢グランステージ
3,690万円（55.1万円/㎡）/ 12階 / 67.02㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,690万円55.1万円12階 67.02㎡ 2SLDK-
2025/10/173,980万円43.5万円13階 91.48㎡ 4LDK東
2025/07/134,180万円45.7万円13階 91.48㎡ 4LDK東
2025/05/294,480万円49.0万円13階 91.48㎡ 4LDK東
2025/05/193,790万円56.6万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2025/03/013,790万円56.6万円12階 67.02㎡ 2SLDK-
2025/01/103,890万円58.0万円12階 67.02㎡ 2LDK+S西
2024/12/063,890万円58.0万円12階 67.02㎡ 3LDK西
2024/11/303,890万円58.0万円12階 67.02㎡ 2SLDK-
2024/09/073,990万円59.5万円12階 67.02㎡ 2SLDK西
2024/08/093,990万円59.5万円12階 67.02㎡ 2LDK+S東
2024/05/012,880万円43.0万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2024/04/252,880万円43.0万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2024/02/223,080万円46.0万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2024/02/223,080万円46.0万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/11/283,180万円47.4万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/09/213,380万円50.4万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2023/09/133,380万円50.4万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/09/113,480万円51.9万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2023/09/043,580万円56.5万円7階 63.4㎡ 3LDK東
2023/08/243,480万円51.9万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/08/243,680万円58.0万円7階 63.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 3,690万円55.1万円67.02㎡2SLDK12階 / 14階建 -1998年119戸RC
2024/03/13プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,490万円42.1万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/07/27ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,930万円41.8万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2025/03/14ヒルズ新所沢緑町
所沢市緑町四丁目
新所沢駅10分 3,398万円46.7万円72.77㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年88戸RC
2024/11/18フォルスコート新所沢
所沢市緑町四丁目
新所沢駅7分 3,190万円41.9万円76.06㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年89戸RC
2024/07/07アコール新所沢イースト
所沢市緑町四丁目
新所沢駅7分 2,990万円42.0万円71.12㎡3LDK3階 / 10階建 東1994年123戸SRC
2024/10/07ユアコート新所沢エルグリーン
所沢市緑町四丁目
新所沢駅8分 4,199万円53.4万円78.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年72戸RC
2025/10/12アイランドパークス
所沢市美原町五丁目
新所沢駅6分 3,780万円51.7万円73.08㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 11階建 南西2000年168戸SRC
2025/11/02ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 3,099万円45.5万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 -1996年72戸RC
2024/09/22けやき台パーク・ホームズ
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 3,440万円42.8万円80.45㎡4LDK7階 / 8階建 南1994年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ所沢グランステージ
所在地埼玉県所沢市元町
交通西武池袋線所沢駅徒歩12分
築年月1998年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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