1993〜2003年築, 専有面積81.48㎡〜101.48㎡の平均販売価格
埼玉県
53.2万円/㎡
前年比+8.8%
所沢市
56.2万円/㎡
前年比+3.9%
コスモ所沢グランステージ
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩12分
1998年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,821万円
41.8万円/㎡
2,013
3,218
4,423
5,629
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,423万円
35.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月15日
コスモ所沢グランステージ
4,180万円（45.7万円/㎡）/ 13階 / 91.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 45.7万円 | 13階 | 91.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,690万円 | 55.1万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/29 | 4,480万円 | 49.0万円 | 13階 | 91.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,790万円 | 56.6万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,790万円 | 56.6万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/10 | 3,890万円 | 58.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/06 | 3,890万円 | 58.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,890万円 | 58.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/07 | 3,990万円 | 59.5万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 59.5万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/01 | 2,880万円 | 43.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,880万円 | 43.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | コスモ所沢グランステージ 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/01 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、所沢市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は所沢市の平均と比較して18.7%割安です。
販売中の類似マンション
ウインベルコーラス西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 4分
1996年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
コスモシティ新所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 8分
2001年築 / 13階建 / 259戸 / SRC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
新所沢ミナミプラザ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 1分
1973年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造